zaporni ventil iz litega železa, ki se ne dviga

Storybook koče v Los Angelesu, moderne hiše v Long Beachu in viktorijanske hiše v San Franciscu. Ta hiša v dolini San Fernando Valley se nahaja v Colfax Meadows, mirnem predelu soseske Studio City, poimenovanem po bližnjem kinoteki, ki jo je ustanovil pionir slapstick filma Mack Sennett v dvajsetih letih prejšnjega stoletja. Manj kot pol milje stran je priljubljeni bulvar Tujunga, kjer so kavarne običajno živahne. V bližini je tudi več šol, vključno z javno osnovno šolo Carpenter Community Charter School in zasebno osnovno, srednjo in srednjo šolo Oakwood School. Le 5 minut vožnje od vhoda na avtocesti 101 in 170 ter manj kot 20 minut od Hollywooda in centra Los Angelesa. Notranjost: vrsta lesenih vrat, postavljenih v vrsto visokih živih mej, vodi do sprednjega dvorišča, tlakovci pa so razrezani čez trato do zidane verande, zasenčene z grmi vrtnic. Vhodna vrata vodijo v dnevno sobo s parketom, kaminom iz bele opeke in okni, ki gledajo na sprednje dvorišče. Tik ob tem prostoru je svetla soba z lastno kopalnico. Tla iz trdega lesa se nadaljujejo v zračno jedilnico z oblogami in kronskimi letvicami. Nasproti vrat je kuhinja z dovolj prostora za omare. Za kuhinjo je prostor, ki ga prodajalec uporablja kot družinsko sobo, skupaj z vgrajenimi klopmi in knjižnimi policami. Francoska vrata gledajo na bazen in naravna svetloba teče skozi okna pod obokanimi stropi. Druga soba z lastno kopalnico, dostopna iz družine soba, je tudi na tej strani hiše. Drugo nadstropje je zasnovano kot velik glavni apartma s spalnico, pisarno in kopalnico z dvojnim umivalnikom ter tušem s stekleno steno in klopjo. Na drugi strani bazena je hotel, kjer je prodajalec nagrajeni skladatelj televizijske glasbe, ki se uporablja kot domači snemalni studio. Zunanji prostor: sprednje dvorišče je zasebno zaradi urejenosti okolice. Zadnje dvorišče ima bazen, obdan z betonom, s prostorom za ležalnike in travnato površino za žar ali igralno opremo. Dva avtomobila sta parkirana na dovozu, parkiranje zunaj ulice pa je običajno enostavno najti. Ta rezidenca Belmont Shore v Long Beachu je bila zgrajena v dvajsetih letih 20. stoletja, a je bila pred nekaj leti prenovljena v moderno hišo na plaži s 500 kvadratnih metrov veliko streho. Dve vodni telesi sta dosegljivi peš: 5 - minutni sprehod ob plaži Bay Shore v zalivu Alamitos; Tihi ocean je približno pol milje stran, vključuje Rosie's Dog Beach in več​ ​Atrakcija, plaža je 4 hektarje peska vzdolž obale in je med delovnim časom odprta brez povodca. Eklektične trgovine in restavracije na drugi ulici so le nekaj ulic stran; središče mesta Long Beach je oddaljeno 20 minut vožnje. Notranjost: Nizka stena ločuje sprednje dvorišče od ulice, vrata iz lesa in stekla vodijo v svetel dnevni in jedilni prostor z belimi hrastovimi tlemi, stropnimi tramovi iz duglazijeve jelke, vgradno razsvetljavo in okni, ki gledajo na tri strani posesti. Odprta kuhinja, ki gleda na dnevni prostor, je zasnovana po meri s pulti iz črnega kamna in brezšivnimi omarami; aparati, vključno z Boschevim programom, so iz nerjavečega jekla. Za kuhinjo je pralni prostor s stenami iz črnega lesa. Iz bivalnega dela se stopnice povzpnejo v drugo nadstropje, kjer sta dve sobi za goste z bralnim kotičkom in garderobnimi omarami; delita kopalnico s kombinacijo kadi in prhe. Glavni apartma je preplavljen z naravno svetlobo skozi okna od stropa do tal, ki gledajo na zasebni balkon. Lastna kopalnica ima kabino za prhanje s tlemi iz ipe in obokanimi stropi s strešnimi okni. Kopalnici je pritrjena dodatna sedežna garnitura. Zunanji prostor: Zunanje stopnišče iz drugega nadstropja vodi do strešne ploščadi, ki ponuja panoramski pogled na Tihi ocean, zaliv Alamitos in pristanišče Long Beach, z dovolj prostora za zabavo. Sprednja terasa ponuja veliko prostora za uživanje v vetrovnem vremenu z ulice. Pripadajoči garaži pripadata dve parkirni mesti. To je klasičen viktorijanski slog San Francisca z originalnimi detajli, kot so okna iz osvinčenega stekla, ki so bila ohranjena med številnimi prenovami. Na tem območju ne manjka barov in restavracij, živahna Castro Village pa je le nekaj ulic stran; znamenito gledališče Castro je oddaljeno približno pet minut hoje. Park in rekreacijski center Rikki Streicher Field je čez cesto; večji zunanji prostor, park Corona Heights, s teniškimi igrišči in stezami za pse, je nekaj ulic severno. Postaja Castro, postaja mestnega omrežja lahke železnice, je manj kot pol milje stran. Notranjost: stopnice, obdane z originalnimi lesenimi balustradami, vodijo od hodnika do pokrite verande, vrata v barvi maline pa vodijo v preddverje. Stene vhoda so modre nad belo oblogo, tla pa so iz trdega lesa. Desno je prostor z erkerjem, ki gleda na ulico, in kaminom s temno modrim izrezljanim kaminom na drva. Morda je bil uporabljen kot dnevna soba in zdaj kot spalnica. Tla iz trdega lesa potekajo od preddverja do dnevne sobe z visokimi stropi in več oblogami in originalnimi letvicami okoli verande. Na levi je druga spalnica s črno steno in omaro z ogledalom. Za dnevno sobo - ki je delno odprta vanjo - je posodobljena kuhinja z granitnimi pulti, modro-belimi omaricami in izvirnim svinčenim steklenim oknom s pogledom na vrt. Na drugi strani kuhinje je jedilnica z okni z lesenimi okvirji ki vodi do zadnje palube; nasproti kuhinje je polna kopalnica. Spodnji nivo hiše je dosežen skozi vrt, s kabinetom in drugim odprtim bivalnim prostorom ter dvema kopalnicama in pol. To nadstropje se lahko uporablja kot soba za goste ali pisarniški prostor. ZUNANJI PROSTOR: Zunaj jedilnice je majhna terasa s stopnicami, ki vodijo na zadnji vrt, ki ima visoke ograje in žive meje za zasebnost. V enem kotu sta masažna kad in zunanji tuš. Obstaja tudi tlakovana površina, ki je dovolj velika, jedilna miza ali kavč. Pripadajoči garaži pripada eno parkirno mesto. KONTAKT: Wendy Storch, Sotheby's International Realty, posredništvo v San Franciscu, 415-901-1700; sothebysrealty.com Za tedenske e-poštne posodobitve novic o stanovanjskih nepremičninah se prijavite tukaj. Sledite nam na Twitterju: @nytrealestate.